情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古住宅守口市藤田町3丁目

京阪本線大和田駅徒歩11分

物件画像

価格400万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京橋店

木造2階建テラスハウスのオーナーチェンジ物件各居室収納スペース付き南北両面バルコニーにつき、日当たり良好♪周辺施設充実で生活しやすい環境です京阪本線「大和田」駅まで徒歩11分！

すべての画像

外観

間取・区画

物件価格400万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101432-0033784

所在地	周辺地図大阪府守口市藤田町3丁目
交通	京阪本線大和田駅徒歩11分
その他交通	大阪市谷町線　大日駅まで徒歩29分
間取	3K
土地面積	26.95m²(公簿)
建物面積	38.74m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1973年03月
駐車スペース	無	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	180％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	賃貸中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4.5m 私道間口2.8m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	準防火居住誘導区域、東部地区防災街区整備地区計画オーナーチェンジ物件・月額賃料：43，000円・年間収入：516，000円・現況表面利回り：約12．9％賃料保証会社加入済み、敷金返還金無し

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京橋店: 住所：大阪府大阪市都島区東野田町４丁目1-17　日本ロジックス大阪東野田ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-152
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合