情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古住宅守口市梶町4丁目

京阪本線 古川橋駅 徒歩20分

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所在地
守口市梶町４丁目
土地面積
31.8m²
建物面積
36.85m²
間　取
3K
築年・入居
1968年11月

価格400万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京橋店

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木造2階建テラスハウスのオーナーチェンジ物件南北両面バルコニーにつき、日当たり良好♪周辺施設充実で生活しやすい環境です京阪本線古川橋駅まで徒歩20分！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京橋店
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物件詳細情報

物件No.0101432-0033783

所在地 大阪府守口市梶町4丁目
交通 京阪本線 古川橋駅 徒歩20分
その他交通
大阪モノレール本線　大日駅まで徒歩23分
間取 3K
土地面積 31.8m²(公簿)
建物面積 36.85m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1968年11月
駐車スペース 無 セットバック 無
私道負担面積 5.34m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 準防火 防災街区整備地区計画、居住誘導区域、東部都市機能誘導区域
オーナーチェンジ物件月額賃料：39，000円年間収入：468，000円現況表面利回り：約11．7％賃料保証会社加入、敷金返還金無し前面道路は非該当の為、再建築不可増築未登記部分約2．5m2有り
こだわり項目
複数路線
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京橋店
住所：大阪府大阪市都島区東野田町４丁目1-17　日本ロジックス大阪東野田ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-152
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1014320033783／自社管理番号：61187838000

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