情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅京都市西京区桂市ノ前町

阪急京都本線 桂駅 徒歩6分

物件画像

所在地
京都市西京区桂市ノ前町
土地面積
143.8m²
建物面積
191.39m²
間　取
5SLDK
築年・入居
2003年03月

価格8,950万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　長岡京店

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■部屋数充実の5SLDK物件！！屋上、防音室有り！！■阪急京都線　『桂駅』　まで徒歩6分！！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　長岡京店
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物件詳細情報

物件No.0101431-0010934

所在地 京都府京都市西京区桂市ノ前町
交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩6分
その他交通
市バス　桂消防署前　停まで徒歩1分
間取 5SLDK(Ｓ＝納戸)
土地面積 143.8m²(公簿)
建物面積 191.39m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建 築年月 2003年03月
駐車スペース 空有 (2台) セットバック 無
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 6.4m 公道 間口5.5m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 準防火 山並み背景型建造物修景地区　近景デザイン保全区域（17-1）　事前協議区域（17-1）　遠景デザイン保全区域（11）　（49）　屋外広告物第三種地域
【その他法令】15ｍ第三種高度地区　居住誘導区域　近郊整備区域　宅地造成等規制法※駐車台数は車種によります。（縦幅：約5.46ｍ　横幅：約6ｍ）※計画道路（土地の一部に計画道路有り）※引渡し猶予：7日間※家具・調度品は売買対象に含みません。
こだわり項目
複数路線
公営水道
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立桂東小学校 (248m)、京都市立桂川中学校 (1,200m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　長岡京店
住所：京都府長岡京市開田２丁目9-22　ラルジュ天神通り101号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：0120-298-176
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1014310010934／自社管理番号：61209613000

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