情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション長岡京グリーンマンション

阪急京都本線西向日駅徒歩14分

物件画像

価格3,290万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　長岡京店

■2026年4月リノベーション完了！陽当たり良好な最上階の物件です！■最上階につきルーフバルコニー付き！

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外観

間取・区画

物件価格3,290万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101431-0010926

所在地	周辺地図京都府長岡京市今里更ノ町
交通	阪急京都本線西向日駅徒歩14分
その他交通	阪急京都本線長岡天神駅徒歩24分
間取	4LDK
専有面積	85.78m² 内法
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	7階 / 地上7階建
主要採光面	南	築年月	1993年11月
バルコニー面積	16.53m²	駐車場	空有 8,000円(税無)
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	互光建物管理	管理費	12,870円
修繕積立金	18,870円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[ルーフバルコニー使用料／月] 1,250円
備考・制限等	準防火高度 ※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。※売主の契約不適合責任及び設備の修補義務免責※駐輪場：1台　200円/月【2026年4月上旬頃リフォーム完成】●キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・配管　新規交換　●食洗機　新規取付　●全室クロス・フローリング　張り替●ハウスクリーニング

こだわり項目: 角部屋; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	長岡京市立長岡第三小学校 (730m)、長岡京市立長岡第二中学校 (660m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　長岡京店: 住所：京都府長岡京市開田２丁目9-22　ラルジュ天神通り101号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：0120-298-176
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1014310010926／自社管理番号：61205207000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ベルクローチェ京都ｓｔａ．
[物件コード]185101-3361、【リノベーション内容】新調：浴室、キッチン、洗面台、トイレ、洗濯パン貼替：クロス全室、CF（トイレ・洗面所）その他：畳表替え、カーペット新調（洋室2室）、玄関フロアタイル、襖貼替、網戸張替
近鉄京都線東寺駅徒歩7分
3,380万円
専有：60.2m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)