情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古マンション若山台第2住宅　3号棟

JR東海道・山陽本線島本駅徒歩16分

物件画像

価格980万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　長岡京店

5階建ての最上階部分につき見晴らし良好。南西向きのバルコニーですのであたたかな日差しが差し込みます。各居室に窓があり、マンションですが窮屈さの感じにくい住戸です。2015年に室内リフォーム済みです！

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外観

間取・区画

物件価格980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101431-0009258

所在地	周辺地図大阪府三島郡島本町若山台1丁目
交通	JR東海道・山陽本線島本駅徒歩16分
その他交通	阪急京都本線水無瀬駅徒歩22分
間取	4LDK
専有面積	91.01m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	5階 / 地上5階建
主要採光面	南西	築年月	1981年07月
バルコニー面積	13.78m²	駐車場	空有 6,500円(税無)
現況	空家	用途地域	第二種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	一部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本住宅公団関西支社	管理費	4,445円
修繕積立金	7,000円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[組合運営費/月] 55円
備考・制限等	◇リフォーム履歴有◇2012年：浴室一式、2015年：洗面、便器、システムキッチン、畳、クロス、フローリング、2022年：共用部（大規模修繕）※現状有姿※売主の契約不適合責任免責

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 最上階; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; 駐車場あり; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	島本町立第二小学校 (700m)、島本町立第二中学校 (750m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　長岡京店: 住所：京都府長岡京市開田２丁目9-22　ラルジュ天神通り101号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第6880号
電話番号：0120-298-176
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1014310009258／自社管理番号：60612853001

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

伏尾台Ａ団地弐号棟
■Ｓ：納戸■司法書士売主指定■2019年リフォーム履歴有(キッチン・給湯器交換)■2023年12月リフォーム履歴有(クロス張替/畳表替え/トイレ新調/床張替)■2024年1月リフォーム済み(浴室・洗面台新調)
阪急宝塚本線池田駅バス22分伏尾台センター下車徒歩5分
980万円
専有：88.98m²
間取：3SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)