情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地宝塚市切畑字長尾山

阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 バス10分 満願寺下車 徒歩2分

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所在地
宝塚市切畑字長尾山
土地面積
545m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
100％

価格995万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

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物件価格995万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101430-0016372

所在地 兵庫県宝塚市切畑字長尾山
交通 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 バス10分 満願寺下車 徒歩2分
土地面積 545m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 傾斜地 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 山林 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5.7m 私道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 盛土規制法 高度 外壁後退1.0ｍ、絶対高さ10ｍ、長尾台地区地区計画
建築基準法の道路に接していない為原則として再建築不可。但し建築基準法第42条第2面の道路に接道の同意を得れるか、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可(建築指導課、開発審査課の同意要)
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目１１−７　ウインズコート甲風園１F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-172
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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