情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地八尾市上之島町南７丁目

近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩20分

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所在地
八尾市上之島町南７丁目
土地面積
187.11m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　八尾店

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★土地坪：約47.96坪！間口：約14.2ｍございます。★建築条件なし売土地のためお好きなハウスメーカーでご建築可能です♪

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物件価格1,980万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　八尾店
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物件詳細情報

物件No.0101429-0015270

所在地 大阪府八尾市上之島町南7丁目
交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩20分
その他交通
近鉄信貴線　服部川駅まで徒歩26分
土地面積 187.11m²(公簿)
造成予定年月 1969年04月 セットバック 無
私道負担面積 28.54m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 私道 間口14.2m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 盛土規制法 第2種高度地区 準防火 景観法
売主の契約不適合責任免責
こだわり項目
複数路線
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立東山本小学校 (550m)、八尾市立東中学校 (700m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　八尾店
住所：大阪府八尾市桜ヶ丘２丁目215　八尾フコク生命ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：072-991-2982
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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