情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/15

土地湖南市柑子袋東１丁目

JR草津線甲西駅バス18分大池町下車徒歩11分

物件画像

価格100万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　南草津店

建築条件なしのためお好きなハウスメーカー又は工務店で建築可能です。高台に立地しており土地面積は約108.29坪あります。お気軽にお問い合わせください！！

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外観

間取・区画

物件価格100万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101428-0012921

所在地	周辺地図滋賀県湖南市柑子袋東1丁目
交通	JR草津線甲西駅バス18分大池町下車徒歩11分
その他交通	JR草津線甲西駅徒歩20分
土地面積	358m²(公簿)
用途地域	無指定	地勢	高台
建ぺい率	70％	容積率	188％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	山林
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4.7m 公道間口23.8m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	※市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域であり、開発行為の許可を得た場合等を除き、原則として建物を建築することはできません。但し、本物件は都市計画法34条11号の区域内に存している為、都市計画法29条開発許可を取得することで建物（自己用住宅等）を建築することが可能となります※土砂災害警戒区域（イエローゾーン）※敷地の南東側一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当している為その部分については建築不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	湖南市立三雲小学校 (2,600m)、湖南市立甲西中学校 (1,800m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　南草津店: 住所：滋賀県草津市野路５丁目7-14
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：077-561-1495
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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