情報更新日：2024/05/06　情報有効期限：2024/05/20

新築一戸建てB号地

JR東海道・山陽本線須磨海浜公園駅徒歩7分

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所在地: 神戸市須磨区衣掛町２丁目
土地面積: 80.81m²
建物面積: 89.9m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年03月

価格5,180万円(税込)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売舞子店

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■ＬＤＫ部分に床暖房有り♪■山陽本線『須磨海浜公園駅』まで徒歩7分！■南向きの為、日当たり良好！■ハンズフリー玄関キーシステム■お子様の通学に◎『神戸市立若宮小学校』まで約240ｍ！

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物件価格5,180万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101425-0017829

所在地	周辺地図兵庫県神戸市須磨区衣掛町2丁目
交通	JR東海道・山陽本線須磨海浜公園駅徒歩7分
その他交通	山陽電気鉄道本線　東須磨駅まで徒歩18分
間取	3LDK
土地面積	80.81m²
建物面積	89.9m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年03月
駐車スペース	空有 (1台)	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第J23-20456号	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火第5種高度地区 ■Ｂ号地・3ＬＤＫ■2階部分にウォークインクローゼット有り♪■ＬＤＫ部分に床暖房有り♪■山陽本線『須磨海浜公園駅』まで徒歩7分！■南向きの為、日当たり良好！■ハンズフリー玄関キーシステム■お子様の通学に◎『神戸市立若宮小学校』まで約240ｍ！※駐車場は車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 浴室乾燥機; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立若宮小学校 (240m)、神戸市立鷹取中学校 (300m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売舞子店: 住所：兵庫県神戸市垂水区舞子台６丁目10-1-101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：078-787-3912
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07084

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい82340-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1014250017829／自社管理番号：60878958002

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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