情報更新日：2024/05/05　情報有効期限：2024/05/19

中古マンション中落合第一住宅463号棟

神戸市西神・山手線名谷駅徒歩8分

物件画像

所在地: 神戸市須磨区西落合４丁目
専有面積: 77.44m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1981年03月

価格2,290万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売舞子店

通話無料電話でお問い合わせ

室内改装渡し（2024年7月）システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、クロス全室・床材新規貼替、ハウスクリーニング。神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅まで徒歩8分

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売舞子店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0101425-0017817

所在地	周辺地図兵庫県神戸市須磨区西落合4丁目
交通	神戸市西神・山手線名谷駅徒歩8分
その他交通	神戸市西神・山手線総合運動公園駅徒歩15分
間取	3LDK
専有面積	77.44m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	1階 / 地上5階建
主要採光面	南	築年月	1981年03月
バルコニー面積	11.73m²	駐車場	空有 6,000円(税無)
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本総合住生活	管理費	4,000円
修繕積立金	6,000円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[自治会費（月額）] 100円
備考・制限等	室内改装渡し（2024年7月）システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、クロス全室・床材新規貼替、ハウスクリーニング。神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅まで徒歩8分※駐車場の空き状況については管理会社へ要確認。

こだわり項目: 南向き; 1階の物件; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; 専用庭; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立花谷小学校 (660m)、神戸市立東落合中学校 (390m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売舞子店: 住所：兵庫県神戸市垂水区舞子台６丁目10-1-101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：078-787-3912
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07084

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい15290-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1014250017817／自社管理番号：60879775002

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

アルファステイツ姫路城西 105号室
姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください！
JR山陽本線姫路駅バス11分西新在家下車徒歩5分
2,790万円
専有：71.33m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

武庫川みどりのまち10号棟
こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「武庫川みどりのまち10号棟」。仕事中や入浴中など手が離せないときでも、宅配ボックスを利用すれば配達時間を気にせずに生活することができます。バルコニーをご活用いただけます。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。
阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩6分
2,250万円
専有：95.26m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

リビオ小松セレシア 507号室
姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください！
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩20分
2,300万円
専有：88.65m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ライオンズガーデン魚崎弐番館
マルアイ魚崎店まで235mです。家から266mのところに日新信用金庫魚崎支店があります。徒歩8分圏内に立地する物件です。快適な生活のために設計された中古マンションです。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
阪神本線魚崎駅徒歩8分
2,480万円
専有：61.65m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)