情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅京都市山科区大塚高岩

JR東海道・山陽本線 山科駅 バス18分 大塚丹田下車 徒歩8分

物件画像

所在地
京都市山科区大塚高岩
土地面積
658.54m²
建物面積
255.78m²
間　取
8DK
築年・入居
1980年09月

価格5,680万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都山科店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

お庭に囲まれた静かな邸宅。高台に位置するので眺望良好。離れは書斎やアトリエ、リモートワーク時の仕事場にもおすすめ

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,680万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都山科店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0101424-0010932

所在地 京都府京都市山科区大塚高岩
交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 バス18分 大塚丹田下車 徒歩8分
その他交通 京都地下鉄東西線 山科駅 バス18分 大塚丹田下車 徒歩8分
間取 8DK(+納戸+離れ)
土地面積 658.54m²(公簿)
建物面積 255.78m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1980年09月
駐車スペース 空有 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 30％
容積率 50％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 8m 公道 間口3.4m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 10ｍ高度地区、風致2種、敷地の最低限度100m2
※水路使用料：年額5000円※別途所有地有（販売対象）　地目：山林　地積：406m2　市街化調整区域　傾斜地※付属建物(1)：車庫・鉄骨コンクリート造陸屋根平屋建・14.75m2※付属建物(2)：居宅・木造かわらぶき平屋建・33.82m2・昭和62年月日不詳※駐車台数は車種による※売主契約不適合責任免責
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都山科店
住所：京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：0120-298-395
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07773
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい83336-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1014240010932／自社管理番号：61190756000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）