情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/20

中古住宅京都市山科区大塚森町

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分

物件画像

所在地
京都市山科区大塚森町
土地面積
76.9m²
建物面積
82.62m²
間　取
4LDK
築年・入居
2003年04月

価格2,880万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都山科店

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■令和2年7月頃リフォーム：風呂・洗面・トイレ・ガスコンロ交換、クロス全室張替

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都山科店
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物件詳細情報

物件No.0101424-0010918

所在地 京都府京都市山科区大塚森町
交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分
その他交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩19分
間取 4LDK
土地面積 76.9m²(公簿)
建物面積 82.62m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2003年04月
駐車スペース 空有 (1台) セットバック 無
私道負担面積 6.27m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 私道 間口3.2m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 準防火 20ｍ第1種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域
※売主の契約不適合責任免責※現況優先※駐車台数は車種による※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立大塚小学校 (775m)、京都市立音羽中学校 (510m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都山科店
住所：京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：0120-298-395
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1014240010918／自社管理番号：61178961000

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