情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅京都市山科区御陵封ジ山町

京都地下鉄東西線御陵駅徒歩8分

物件画像

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都山科店

地下鉄東西線　御陵駅徒歩8分。住友林業(株)施工の中古戸建。7LDKで各居室6帖以上のゆったりした間取。トイレは2ヶ所にあり。物件のお問い合わせはお気軽にご連絡ください。お待ちしています。

間取・区画

物件価格3,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101424-0010768

所在地	周辺地図京都府京都市山科区御陵封ジ山町
交通	京都地下鉄東西線御陵駅徒歩8分
その他交通	京阪京津線御陵駅徒歩8分
間取	7LDK
土地面積	510.95m²(公簿)
建物面積	167.06m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1991年07月
駐車スペース	空有	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 5m 私道 )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	10ｍ高度地区、法22条区域、風致3種、屋外広告物2種、宅地造成工事規制区域、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域 ※仮測量図に基づく有効敷地面積：約225.15m2（約68.10坪）※敷地面積に傾斜地含む※契約不適責任免責・設備修復義務免責※駐車台数は車種による※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都山科店: 住所：京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：0120-298-395
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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