情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅姫路市別所町別所

JR東海道・山陽本線 ひめじ別所駅 徒歩5分

物件画像

所在地
姫路市別所町別所
土地面積
330.73m²
建物面積
152.54m²
間　取
6LDK
築年・入居
1979年03月

価格1,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 姫路店

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■令和8年6月下旬リフォーム完成予定　■JR線「ひめじ別所」駅徒歩5分で通勤通学便利　■駐車4台可(車種による)　■南側に庭がございます

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令和8年6月下旬リフォーム完成予定

間取・区画

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    令和8年6月下旬リフォーム完成予定

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 姫路店
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物件詳細情報

物件No.0101423-0018165

所在地 兵庫県姫路市別所町別所
交通 JR東海道・山陽本線 ひめじ別所駅 徒歩5分
その他交通 JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス30分 別所東口下車 徒歩1分
間取 6LDK
土地面積 330.73m²(公簿)
建物面積 152.54m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 1979年03月 駐車スペース 空有 (4台)
セットバック 10.79㎡ 用途地域 準住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 2.3m 公道 間口12.7m ) 取引態様 一般媒介
その他費用 [(月額)自治会費] 500円　
備考・制限等 盛土規制法 法22条区域 別所町地区地区計画
【リフォーム内容】壁・天井クロス貼替（LDK・洗面室・トイレ）、LDKフロアタイル上貼り、和室畳表替・襖貼替・障子貼替、交換（キッチン水栓・UB水栓・洗面化粧台・トイレ・インターホン）、トイレ・洗面室CF貼替、網戸貼替、白蟻防蟻工事　・上記建物の他に物置22.08m2がございます。　※設備延長10年保証（洗面化粧台・多機能便座シート）　※この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用頂く事にご協力下さい。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立別所小学校 (540m)、姫路市立東中学校 (1,600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 姫路店
住所：兵庫県姫路市本町213
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-280
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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