情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションパークテラス北花山

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩21分

物件画像

所在地
京都市山科区北花山大林町
専有面積
79.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年06月

価格1,950万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都東店

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■7階建てマンション6階部分3ＬＤＫです！■南向きバルコニーで陽当り良好♪■角部屋！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都東店
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物件詳細情報

物件No.0101421-0014010

所在地 京都府京都市山科区北花山大林町
交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩21分
その他交通
京阪電気鉄道京津線　御陵駅まで徒歩26分
間取 3LDK
専有面積 79.9m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建
主要採光面 南 築年月 1986年06月
バルコニー面積 16.32m² 駐車場 無
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)大京アステージ 管理費 12,940円
修繕積立金 18,780円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [自転車置場/年] 200円　
備考・制限等 ※バイク置場：450ー650円/年※令和7年度固定資産税：86575円(年間税額)【令和8年5月リフォーム内容】〇壁・天井：全室クロス貼替・照明器具付・洗美装工事〇設備新調：キッチン・バス・洗面台・トイレ〇床フロアタイル・CF貼替・畳表替・塗装工事
こだわり項目
複数路線
角部屋
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都東店
住所：京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6　ピアプレミール1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：0120-298-253
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1014210014010／自社管理番号：61210158000

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