情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅大阪市阿倍野区北畠２丁目

阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩4分

物件画像

価格1億8,000万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　帝塚山店

★居室7部屋で家族各々のプライベート空間確保可能◎★調理に集中したい方向けの独立型キッチン。★採光あふれる南向きバルコニー！★阪堺電気軌道上町線「北畠」駅まで徒歩4分の立地。

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外観

間取・区画

物件価格1億8,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101420-0012645

所在地	周辺地図大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目
交通	阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩4分
その他交通	南海電鉄南海本線　岸里玉出駅まで徒歩14分
間取	7SLDK
土地面積	331.45m²(公簿)
建物面積	178.8m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1991年11月
駐車スペース	無	セットバック	2.54㎡
私道負担面積	22.8m²	私道負担割合	1/1
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 3.6m 私道間口12.6m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	準防火風致 ※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大阪市立晴明丘小学校 (650m)、大阪市立阪南中学校 (550m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　帝塚山店: 住所：大阪府大阪市住吉区帝塚山中１丁目5-29
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：06-6676-0298
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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