情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

中古住宅大阪市住之江区北加賀屋５丁目

Osaka Metro四つ橋線北加賀屋駅徒歩7分

物件画像

価格1,080万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　帝塚山店

★大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅まで徒歩7分の立地。★収益物件としても是非一度ご検討くださいませ！

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外観

間取・区画

物件価格1,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101420-0012014

所在地	周辺地図大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目
交通	Osaka Metro四つ橋線北加賀屋駅徒歩7分
その他交通	南海電鉄南海本線　粉浜駅まで徒歩28分
間取	6DK
土地面積	79.33m²(公簿)
建物面積	102.01m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1978年04月
駐車スペース	無	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 2.3m 私道間口7m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	準防火 ※本物件の前面道路は建築基準法上の道路としての扱いを受けておらず、接道義務を満たしていないため再建築不可となります。※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大阪市立加賀屋小学校 (710m)、大阪市立加賀屋中学校 (550m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　帝塚山店: 住所：大阪府大阪市住吉区帝塚山中１丁目5-29
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：06-6676-0298
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1014200012014／自社管理番号：60838648000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目
年収：1008000円・利回り：約9.1％◇2023年11月リフォーム済：キッチン入替、クロス張替え、床CF張り、畳表替え、襖・障子貼替◇無接道◇駐車スペース1台分有（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅徒歩7分
1,100万円
土地：49.27m²
建物：97.53m²
間取：4LDK