情報更新日：2024/04/23　情報有効期限：2024/05/06

中古住宅大阪市住之江区御崎６丁目

Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩5分

物件画像

価格4,180万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　帝塚山店

★全居室収納完備！空間を最大限に活用可能♪★売主様にて外構コンクリート塗装、ハウスクリーニング実施後のお引渡し♪★カースペース3台分ございます（※車種によります。車庫証明の可能台数ではありません）

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外観

間取・区画

物件価格4,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101420-0011956

所在地	周辺地図大阪府大阪市住之江区御崎6丁目
交通	Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩5分
その他交通	南海電鉄南海本線　住ノ江駅まで徒歩19分
間取	4LDK
土地面積	92.97m²(公簿)
建物面積	102.87m²
構造・規模	鉄骨造／3階建	築年月	2005年05月
駐車スペース	空有	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様	一般媒介
その他費用	[自治会費/年] 4,300円
備考・制限等	準防火景観法 ■カースペース3台分有（奥行約20．5ｍ×間口2．5ｍ）（※車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）■売主様にて外構コンクリート塗装、ハウスクリーニング実施後のお引渡し♪※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大阪市立清江小学校 (450m)、大阪市立真住中学校 (700m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　帝塚山店: 住所：大阪府大阪市住吉区帝塚山中１丁目5-29
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：06-6676-0298
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1014200011956／自社管理番号：60827954000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

上野東１丁目
〜おすすめポイント〜阪急宝塚線『豊中』駅徒歩約１９分です！阪急バス『熊野町１丁目』停約７分、北大阪急行『桃山台』駅までアクセス可能です！浴室・洗面室・トイレ２か所は窓があり、換気がしやすいです◎吹き抜けのある玄関で開放感があります。南東向き庭があり、ガーデニングも楽しめます♪独立したキッチンでお料理集中できます。そのままのお引き渡しはもちろん、リフォーム・リノベーションのご相談もお待ちしております
阪急宝塚本線豊中駅徒歩19分
4,480万円
土地：175.59m²
建物：120.06m²
間取：4LDK