情報更新日：2024/04/23　情報有効期限：2024/05/06

中古住宅大阪市阿倍野区共立通１丁目

Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩8分

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所在地
大阪市阿倍野区共立通１丁目
土地面積
61.48m²
建物面積
90.54m²
間　取
6K
築年・入居
1963年08月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　帝塚山店

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■大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩8分です■賃貸中のオーナーチェンジ物件です■利回り約6．3％ございます

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　帝塚山店
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物件詳細情報

物件No.0101420-0011353

所在地 大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目
交通 Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩8分
その他交通
阪堺電気軌道上町線　阿倍野駅まで徒歩9分
間取 6K
土地面積 61.48m²(公簿)
建物面積 90.54m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1963年08月
セットバック 21.56㎡ 私道負担面積 6.75m²
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北西 3m 私道 間口4.5m ) ( 北東 公道 間口12.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火
月額賃料：130000円　・現状有姿　・契約不適合責任免責　・増築未登記部分有　・建ぺい率オーバー　・容積率オーバー
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　帝塚山店
住所：大阪府大阪市住吉区帝塚山中１丁目5-29
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：06-6676-0298
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1014200011353／自社管理番号：60545317002

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