情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅大津市北小松

JR湖西線近江舞子駅徒歩22分

物件画像

価格1,280万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　大津北店

自然豊かな場所にある1ＬＤＫの2階建とログハウス平家建の物件です。2階建の物件からは琵琶湖が望めます。ログハウスは令和5年8月に外壁塗装やユニットバス・トイレの新調をされています。

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外観

間取・区画

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101416-0009829

所在地	周辺地図滋賀県大津市北小松
交通	JR湖西線近江舞子駅徒歩22分
その他交通	JR湖西線北小松駅徒歩30分
間取	1LDK(＋1ＤＫ)
土地面積	284m²(公簿)
建物面積	66.24m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2007年12月
駐車スペース	空有 (2台)	用途地域	無指定
地勢	傾斜地	建ぺい率	70％
容積率	160％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	山林
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 4m 私道間口13.3m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	盛土規制法土砂災害警戒区域（土石流） 2階から琵琶湖の眺望有／駐車2台可（駐車台数は車種による）／エアコン3基付／全室照明器具付／ログハウスに薪ストーブ付／令和5年8月リフォーム済【改装内容】別棟（ログハウス）：外壁塗装、ＤＫ床張替、洋室6帖（壁・天井クロス張替）、ユニットバス・トイレ新調／公営水道の配管は私設管になります／別棟、未登記建物有（ログハウス　木造金属板葺平家建　約15．40平米　建築年月不詳）／建物未登記につき構造・面積

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大津市立小松小学校 (1,600m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　大津北店: 住所：滋賀県大津市本堅田５丁目15番15号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：077-571-3571
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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