情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

土地大津市南小松

JR湖西線 近江舞子駅 徒歩13分

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所在地
大津市南小松
土地面積
270.11m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
70％
容積率
200％

価格60万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　大津北店

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自然豊かな場所にある約81．7坪の物件です。敷地内より琵琶湖が望めますよ。また建築条件無しですので、お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　大津北店
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物件詳細情報

物件No.0101416-0009748

所在地 滋賀県大津市南小松
交通 JR湖西線 近江舞子駅 徒歩13分
その他交通 JR湖西線 北小松駅 徒歩30分
土地面積 270.11m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北西 7.1m 私道 間口14m ) ( 南東 2m 公道 間口16m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 土地面積約81．70坪／建築条件無し／敷地内より琵琶湖が望めます／南東側道路（幅員約2ｍ、接道約16ｍ）は法定外道路です／古家付土地（種類：居宅、床面積：1階53．55m2　2階15．68m2、昭和50年7月新築）／43条許可（大土許1378号　昭和50年3月31日）60条申請にて再建築可
こだわり項目
公営水道
排水その他
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立小松小学校 (900m)
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　大津北店
住所：滋賀県大津市本堅田５丁目15番15号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：077-571-3571
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1014160009748／自社管理番号：61060452000

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