情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅八幡市八幡三反長

京阪本線石清水八幡宮駅バス9分広門下車徒歩5分

物件画像

価格720万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　枚方店

オーナーチェンジ物件です。全居室6帖以上とゆったりお寛ぎいただけます。ご家族と会話しながらお料理が作れる対面キッチン、南向き・北向きの二面バルコニーにつき陽当たり・通風良好です。

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外観

間取・区画

物件価格720万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101415-0015946

所在地	周辺地図京都府八幡市八幡三反長
交通	京阪本線石清水八幡宮駅バス9分広門下車徒歩5分
その他交通	京阪本線樟葉駅バス9分大芝・松花堂前下車徒歩13分
間取	3LDK
土地面積	74.52m²(公簿)
建物面積	93.72m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1976年01月
駐車スペース	無	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 6m 公道間口7.1m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	第3種高度地区法22条区域「現況表面利回り11．3％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません）」■家賃：月額68，000円にて賃貸中■平成30年3月リフォーム済み履歴：トイレ交換・洗面台交換・キッチン交換・浴室水栓交換・ＣＦ張替・クロス張替

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　枚方店: 住所：大阪府枚方市大垣内町１丁目1番3号阪本ビル1階2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：072-845-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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