情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅八幡市八幡三反長

京阪本線石清水八幡宮駅バス9分広門下車徒歩5分

物件画像

価格275万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　枚方店

令和5年8月にリフォーム済みです。南向き・北向きの二面バルコニーにつき陽当たり・通風良好、各居室収納付きですのでお部屋がすっきり整理できます。空家につきゆっくりご内覧いただけます。

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外観

間取・区画

物件価格275万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101415-0015945

所在地	周辺地図京都府八幡市八幡三反長
交通	京阪本線石清水八幡宮駅バス9分広門下車徒歩5分
その他交通	京阪本線樟葉駅バス9分大芝・松花堂前下車徒歩13分
間取	3DK
土地面積	37.26m²(公簿)
建物面積	48.82m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1976年01月
駐車スペース	無	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 6m 公道間口3.5m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	第3種高度地区法22条区域 ■令和5年8月リフォーム済み履歴：トイレ交換・洗面化粧台交換・ユニットバスに変更・システムキッチン取付・給湯器交換・フローリング張替・クロス張替・ＣＦ張替・玄関サッシ交換・アルミバルコニー取付・外壁塗装・建物前面金属系サイディング張り・耐震改修（屋根葺き替え、内部耐震改修工事）・間取り変更（和室3部屋→洋室3部屋）■傾き有り■ひび割れ有り（東側外壁と基礎）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　枚方店: 住所：大阪府枚方市大垣内町１丁目1番3号阪本ビル1階2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：072-845-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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