情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅枚方市長尾元町2丁目

JR片町線(学研都市線) 長尾駅徒歩11分

物件画像

価格480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　枚方店

オーナーチェンジ物件、南向きベランダにつき陽当たり良好です。壁付けキッチンのためキッチンとリビングのスペースを有効にご利用いただけます。周辺施設が充実した住環境です。お気軽にお問い合わせください。

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外観

間取・区画

物件価格480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101415-0015937

所在地	周辺地図大阪府枚方市長尾元町2丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 長尾駅徒歩11分
その他交通	京阪本線樟葉駅バス30分長尾元町下車徒歩4分
間取	3LDK
土地面積	49.47m²(公簿)
建物面積	60.62m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1979年05月
駐車スペース	無	セットバック	有
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	賃貸中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北 3.4m 公道 ) ( 南 4.8m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	第2種高度地区準防火居住誘導区域「現況表面利回り13％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません）」■司法書士売主指定■現状有姿■公簿取引■契約不適合責任免責

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	枚方市立菅原小学校 (700m)、枚方市立長尾中学校 (1,200m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　枚方店: 住所：大阪府枚方市大垣内町１丁目1番3号阪本ビル1階2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：072-845-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1014150015937／自社管理番号：61202084000

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陶器北中古一戸建
建物面積45.6平米で広々している物件です。2DKなので食事が一緒に食べられて、家族団らんの空間ができます。平坦地にある物件なので、徒歩や自転車も苦痛になりません。和室はちょっとした安らぎ空間なのであると重宝します。購入価格を抑えたい方に一押しの、480万円の物件です。こちらは中古一戸建ての物件です。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。
南海高野線北野田駅徒歩33分
480万円
土地：36.61m²
建物：45.6m²
間取：2DK