情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅交野市森北2丁目　中古戸建

JR片町線(学研都市線) 河内磐船駅 徒歩7分

物件画像

所在地
交野市森北２丁目
土地面積
52.85m²
建物面積
103.41m²
間　取
5SDK
築年・入居
1982年09月

価格1,100万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　枚方店

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◇オーナーチェンジ物件！5ＳＤＫ＋ガレージ1台分あるお家◇ＪＲ片町線「河内磐船」駅まで徒歩7分の好立地！通勤・通学に便利です！1階に物置スペースがあるため、季節物がスッキリ片付きます。

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◇オーナーチェンジ物件！5ＳＤＫ＋ガレージ1台分あるお家◇

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　枚方店
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物件詳細情報

物件No.0101415-0015884

所在地 大阪府交野市森北2丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 河内磐船駅 徒歩7分
その他交通 京阪交野線 河内森駅 徒歩10分
間取 5SDK(（Ｓ＝納戸）)
土地面積 52.85m²(公簿)
建物面積 103.41m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 1982年09月
駐車スペース 空有 (1台) セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 5m 公道 間口5.3m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 高度
〇オーナーチェンジ：月額賃料8万円〇現況表面利回り8．72％(利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持する為に必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。)〇1台分駐車可（駐車台数は車種によります）〇1階建物面積に車庫部分約10．9m2含みます〇前面43条但し書き道路（交野市管理）
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 交野市立岩船小学校 (236m)、交野市立第一中学校 (691m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　枚方店
住所：大阪府枚方市大垣内町１丁目1番3号 阪本ビル1階2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：072-845-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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