情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅京都市西京区嵐山茶尻町

阪急嵐山線嵐山駅徒歩4分

物件画像

価格580万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都桂店

●オーナーチェンジ物件！！●3WAY利用可能！通勤に便利な立地！！●小学校徒歩10分圏内！！●南東向きのため、陽当たり良好！！

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外観

間取・区画

物件価格580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101414-0010534

所在地	周辺地図京都府京都市西京区嵐山茶尻町
交通	阪急嵐山線嵐山駅徒歩4分
その他交通	山陰本線　嵯峨嵐山駅まで徒歩24分
間取	3K
土地面積	38.92m²(公簿)
建物面積	41.56m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1970年02月
駐車スペース	無	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	賃貸中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 5.8m 公道間口3.7m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	法22条区域・10ｍ高度地区・敷地面積の最低限度100m2・風致地区第3種地域 ≪オーナーチェンジ物件≫家賃：5万円（月額）で賃貸中（家賃収入を保証するものではありません）※賃貸中につき承諾が得られなかったため、物件内部の目視調査は出来ていません。【その他法令】眺望空間保全区域（43）・近景デザイン保全区域（38）・遠景デザイン保全区域（11）（4）（49）（43）-3km以内・屋外広告物第2種地域・居住誘導区域・近郊整備区域・宅地造成等工事規制区域　他※売主の契約不適合責任免責

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	京都市立嵐山東小学校 (531m)、京都市立松尾中学校 (1,800m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都桂店: 住所：京都府京都市西京区上桂北村町241番
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：075-382-1610
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1014140010534／自社管理番号：61200841000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

京都府京都市西京区桂池尻町
※売主の契約不適合責任免責※公簿面積に私道負担面積約8.33m2＋セットバック面積約0.94m2含む※私道負担面積約37.38m2（持ち分1/4）別途有※建蔽率超過※前道幅員約2.44ｍー約3.06ｍ：但し書き道路
阪急京都本線桂駅徒歩9分
1,080万円
土地：45.61m²
建物：60.44m²
間取：5SDK