情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションサンシティ桂坂参番館

阪急京都本線 桂駅 バス17分 京阪京都交通バス　大枝山町西下車 徒歩2分

物件画像

所在地
京都市西京区大枝北沓掛町２丁目
専有面積
94m²
間　取
4LDK
築年・入居
1990年01月

価格2,280万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都桂店

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●現在空家！！●南向きバルコニーのため、陽当たり良好！！●LDK約14.0帖！！●4LDK！！

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都桂店
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物件詳細情報

物件No.0101414-0010467

所在地 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目
交通 阪急京都本線 桂駅 バス17分 京阪京都交通バス　大枝山町西下車 徒歩2分
その他交通
ヤサカバス　大枝山町西停まで徒歩2分
間取 4LDK
専有面積 94m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建
主要採光面 南 築年月 1990年01月
バルコニー面積 13.9m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)長谷工コミュニティ 管理費 10,380円
修繕積立金 12,270円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [CATV使用料（月額）] 913円　
備考・制限等 【2025年11月　リフォーム完了済み】・キッチン、浴室、トイレ、洗面台、建具、インターホン新調・フローリング、クロス、クッションフロア、襖貼替・給湯器交換　・襖新調　・畳表替　・各種塗装　・シリコンコーキング　・ハウスクリーニング※ペット飼育不可※令和7年度固都税：102890円※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。
こだわり項目
複数路線
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立桂坂小学校 (700m)、京都市立大枝中学校 (1,100m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都桂店
住所：京都府京都市西京区上桂北村町241番
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：075-382-1610
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1014140010467／自社管理番号：61149717000

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