情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション壬生川団地

JR山陰本線 丹波口駅 徒歩6分

物件画像

所在地
京都市下京区中堂寺壬生川町
専有面積
67.87m²
間　取
3LDK
築年・入居
1975年05月

価格1,530万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都桂店

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●オーナーチェンジ物件！！●3WAY利用可能！通勤に便利な立地！！●小・中学校徒歩10分圏内！！●周辺にお買い物施設が充実！！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都桂店
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物件詳細情報

物件No.0101414-0010397

所在地 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩6分
その他交通
京都市烏丸線　五条駅まで徒歩19分
間取 3LDK
専有面積 67.87m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建
主要採光面 東 築年月 1975年05月
バルコニー面積 7.54m² 駐車場 無
現況 賃貸中 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 管理形態 自主管理(管理人：無)
管理費 5,000円 修繕積立金 10,000円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ≪オーナーチェンジ物件≫月額78000円で賃貸中（家賃収入を保証するものではありません）※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立光徳小学校 (150m)、京都市立松原中学校 (500m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都桂店
住所：京都府京都市西京区上桂北村町241番
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：075-382-1610
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1014140010397／自社管理番号：61082603000

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