情報更新日：2024/05/09　情報有効期限：2024/05/23

中古マンションサザンスクエア加古川

JR東海道・山陽本線宝殿駅徒歩14分

物件画像

価格1,580万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売東加古川店

・JR宝殿駅約14分の立地・11階角部屋、2LDK、全居室収納付・室内リフォーム済（水回り新調、全クロス張替等）・西神吉小約1850m、マックスバリュ約750m・是非一度ご覧下さい・お問い合わせはFUKUYA東加古川店まで。

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外観

間取・区画

物件価格1,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101413-0016559

所在地	周辺地図兵庫県加古川市西神吉町岸
交通	JR東海道・山陽本線宝殿駅徒歩14分
間取	2LDK
専有面積	70.51m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	11階 / 地上15階建
主要採光面	西	築年月	1991年12月
バルコニー面積	18.39m²	駐車場	空有 (1台) 無料
現況	居住中	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	長谷工コミュニティ	管理費	11,780円
修繕積立金	19,170円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専属専任媒介
その他費用	[（月額）自治会費] 300円　[（月額）専用ポーチ使用料] 80円　[（月額）駐輪場代] 100円
備考・制限等	【R3.8月リフォーム済】キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換、全クロス張替、全フローリング貼替、全CF貼替、コンセントスイッチ交換、LDKトリプルサッシ施工、100インチスクリーンプロジェクター設置、間取り変更●分譲駐車場1台付き、2台目駐車場近隣確保（6000円/月）●バイク置き場（500円/月）●契約不適合責任免責●電力会社指定有（ネクストパワー）●家具・調度品は含まれません。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; 温水洗浄便座; ウォークインクローゼット; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	加古川市立西神吉小学校 (1,850m)、加古川市立神吉中学校 (2,220m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売東加古川店: 住所：兵庫県加古川市平岡町新在家３丁目２８９番８号１０１
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：079-453-5800
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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