情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

中古住宅堺市西区家原寺町１丁

JR阪和線津久野駅徒歩9分

物件画像

価格1,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　中百舌鳥店

◆ベランダ南向き。◆全居室6帖以上、4ＤＫ＋納戸（約6帖）。◆ＪＲ阪和線「津久野」駅まで徒歩9分。◆ウエルシア堺津久野店まで約350ｍ、デイリーカナート向ヶ丘店まで約550ｍ。

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外観

間取・区画

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101412-0018574

所在地	周辺地図大阪府堺市西区家原寺町1丁
交通	JR阪和線津久野駅徒歩9分
その他交通	JR阪和線鳳駅徒歩22分
間取	4SDK
土地面積	86.66m²(公簿)
建物面積	63.59m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1969年07月
駐車スペース	無	セットバック	無
私道負担面積	23.7m²	私道負担割合	1/3
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 7m 私道間口4m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	文化財保護法準防火高度 ※増築未登記部分約17.35m2有り。※埋蔵文化財包蔵地（家原寺町遺跡内）。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	堺市立家原寺小学校 (450m)、堺市立津久野中学校 (450m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　中百舌鳥店: 住所：大阪府堺市北区中百舌鳥町２丁78番地2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-298-006
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1014120018574／自社管理番号：60846966000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中古テラスハウス　大阪市都島区内代町三丁目
・大阪市谷町線「野江内代駅」まで徒歩8分　・おおさか東線「ＪＲ野江駅」まで徒歩12分　・大阪市谷町線「関目高殿駅」まで徒歩13分　　（備考）・増築未登記部分約10.94m2有　・契約不適合責任免責（雨漏り、白蟻被害、建物構造上主要な部位の腐食、給排水管の故障）　・付帯設備の故障不具合の売主責任免責
Osaka Metro谷町線野江内代駅徒歩8分
1,380万円