情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地神戸市灘区都通５丁目

阪神本線 西灘駅 徒歩2分

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所在地
神戸市灘区都通５丁目
土地面積
59.85m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,200万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 六甲道店

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オーナーチェンジ。現況、駐車場として賃貸中です。北側・南側で2台ずつ縦列で駐車できます。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101411-0015858

所在地 兵庫県神戸市灘区都通5丁目
交通 阪神本線 西灘駅 徒歩2分
その他交通 JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩11分
土地面積 59.85m²(公簿)
私道負担面積 31.36m² 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 東 3m 私道 ) ( 南 1.5m 私道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 防火 準防火 高度
オーナーチェンジ。現況、駐車場として賃貸中です。※有効敷地面積28．49m2となります。北側：賃料20，000円/月（賃貸中）、南側：賃料28，000円/月（賃貸中）。2台ずつ縦列で駐車できます。
こだわり項目
南道路
複数路線
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立西灘小学校 (500m)、神戸市立原田中学校 (750m)
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 六甲道店
住所：兵庫県神戸市灘区桜口町１丁目1-7 ハイエスト六甲1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：078-821-2981
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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