情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅神戸市兵庫区滝山町

神鉄有馬線長田駅徒歩6分

物件画像

価格380万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売六甲道店

室内改装履歴有り（令和3年6月）外装：バルコニー防水工事・波板張替、屋根・外壁塗装、内装：キッチン交換、換気扇交換、風呂（浴槽交換、水栓交換、壁塗装）、壁・天井塗装、床張替。

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外観

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101411-0015853

所在地	周辺地図兵庫県神戸市兵庫区滝山町
交通	神鉄有馬線長田駅徒歩6分
その他交通	神鉄有馬線丸山駅徒歩14分
間取	3LDK
土地面積	57.73m²(公簿)
建物面積	55.98m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1977年10月
駐車スペース	無	私道負担面積	106.55m²
私道負担割合	1/5	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	ひな段	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	賃貸中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4m 私道間口10m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	第3種高度地区準防火オーナーチェンジ（家賃：月額30，000円）。区境に立地し地図上は神戸市長田区房王寺町7丁目12ー29に立地しており、上記所在地は郵便等が届く所在地を記載しております。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売六甲道店: 住所：兵庫県神戸市灘区桜口町１丁目1-7 ハイエスト六甲1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：078-821-2981
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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