情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て神戸市灘区城の下通２丁目

阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩15分

物件画像

所在地
神戸市灘区城の下通２丁目
土地面積
149.05m²
建物面積
111.78m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年01月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 六甲道店

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南東角地。2024年2月完成。木造2階建て。大阪ガス：エスト＆スマイルーフ搭載（太陽光システム）・ガス乾燥機　乾太くん装備。宅配ボックス付き。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101411-0015242

所在地 兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目
交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩15分
その他交通 阪急神戸本線 神戸三宮駅 バス19分 青谷橋下車 徒歩5分
間取 3LDK
土地面積 149.05m²(実測)
建物面積 111.78m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2024年01月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 私道負担面積 30.9m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第J23-20019号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 4m 公道 ) ( 南 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 盛土規制法 第3種高度地区 準防火 土砂災害警戒区域内、眺望景観形成地域
南東角地。2024年2月完成。木造2階建て。大阪ガス：エスト＆スマイルーフ搭載（太陽光システム）・ガス乾燥機　乾太くん装備。宅配ボックス付き。※ＬＤＫ…床暖房。カースペース3台可（車種によります、車庫証明の可能台数ではありません）。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
床暖房
IHコンロ
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
駐車場2台以上
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立福住小学校 (1,040m)、神戸市立上野中学校 (1,330m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 六甲道店
住所：兵庫県神戸市灘区桜口町１丁目1-7 ハイエスト六甲1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：078-821-2981
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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