情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション藤和さやまハイタウンＡ棟

南海高野線 金剛駅 バス9分 狭山西小学校前下車 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪狭山市今熊７丁目
専有面積
60.97m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年12月

価格850万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　北野田店

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■エレベーター停止階■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（規約による制限あり）■駐車場1世帯につき1区画確保可能です（車種による）■ファミリーマート 狭山今熊店まで約500ｍの立地

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物件価格850万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101410-0014366

所在地 大阪府大阪狭山市今熊7丁目
交通 南海高野線 金剛駅 バス9分 狭山西小学校前下車 徒歩8分
その他交通 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩33分
間取 3LDK
専有面積 60.97m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 2階 / 地上15階建
主要採光面 西 築年月 1986年12月
バルコニー面積 8.52m² 駐車場 空有 9,300円(税無)
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 8,910円
修繕積立金 7,720円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [駐車場部分地代負担金] 1,311円　
備考・制限等 ◆令和8年8月より、管理費10550円へ価格変更予定
こだわり項目
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
床下収納
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪狭山市立西小学校 (800m)、大阪狭山市立第三中学校 (1,600m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　北野田店
住所：大阪府堺市東区大美野66-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：072-230-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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