情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅神戸市西区伊川谷町有瀬

JR東海道・山陽本線朝霧駅バス13分長尾辻下車徒歩1分

物件画像

価格990万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売明石店

ダイワハウス施工の軽量鉄骨造の家。令和3年12月システムキッチン交換。オール電化住宅。太陽光発電2．2kw搭載。長坂小学校まで約180ｍ、マルアイ神戸学院前店まで約670ｍ。お問合せはFUKUYA明石店まで。

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外観

間取・区画

物件価格990万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101409-0017484

所在地	周辺地図兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通	JR東海道・山陽本線朝霧駅バス13分長尾辻下車徒歩1分
その他交通	神戸市西神・山手線伊川谷駅バス19分長尾辻下車徒歩1分
間取	4LDK
土地面積	175.24m²(公簿)
建物面積	96.3m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	築年月	1975年04月
駐車スペース	空有無料	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	第4種高度地区再建築不可。前面道路は建築基準法上の道路ではありません。再建築の際、建築基準法第43条2項に基づく認定または許可が必要になります。

こだわり項目: 複数路線; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 駐車場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	神戸市立長坂小学校 (180m)、神戸市立長坂中学校 (450m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売明石店: 住所：兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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