情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅宇治市折居台４丁目

JR奈良線宇治駅徒歩25分

物件画像

価格2,199万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　宇治店

2023年12月室内外リフォーム済み！お手入れせずにすぐにお住まい頂けます！2年間の安心保証付きもうれしいポイント♪空家ですのでゆっくり内覧していただけます。ぜひ改装済みの室内をご覧ください！

間取・区画

物件価格2,199万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101408-0012016

所在地	周辺地図京都府宇治市折居台4丁目
交通	JR奈良線宇治駅徒歩25分
その他交通	京阪宇治線宇治駅徒歩29分
間取	3LDK
土地面積	177.31m²(公簿)
建物面積	101.47m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1984年02月
駐車スペース	空有	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	盛土規制法第1種高度地区がけ条例宇治市折居台地区建築協定 ※司法書士は売主の指定となります※掘り込み車庫/　高さ：約1.9m、幅：約2.9m、奥行：約5.2m※2023年12月リフォーム内容：外壁・屋根・フェンス塗装、キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調、全居室　天井壁クロス張替・フローリング上張り、建具新調、網戸張替、畳表替・障子襖張替、洗濯パン・水栓新調、下駄箱・モニターホン新調、スイッチコンセント一式交換、分電盤新調

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	宇治市立菟道小学校 (1,400m)、宇治市立宇治中学校 (1,900m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　宇治店: 住所：京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第6880号
電話番号：0120-122-982
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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