情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅宇治市槇島町南落合

近鉄京都線小倉駅徒歩18分

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　宇治店

南東向きにつき陽当たり良好！2階・3階にバルコニーあり！お洗濯物たっぷり干していただけます。全居室収納付き＋ロフト付きの3ＬＤＫ！お荷物すっきり片付けていただけます。5台駐車可能な駐車スペースあり！

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南東向きにつき陽当たり良好！2階・3階にバルコニーあり！全居室収納付き＋ロフト付きの3ＬＤＫ！

間取・区画

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101408-0011235

所在地	周辺地図京都府宇治市槇島町南落合
交通	近鉄京都線小倉駅徒歩18分
その他交通	奈良線　「ＪＲ小倉駅」徒歩27分
間取	3LDK
土地面積	110.38m²(公簿)
建物面積	87.75m²
構造・規模	木造／3階建	築年月	2018年08月
駐車スペース	空有 (5台) 無料	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	建築確認番号／開発許可番号	第H29確認建築PLN奈支1050号
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域 ●南東向きにつき陽当たり良好！！　●2階・3階にバルコニーあり！お洗濯物たっぷり干していただけます♪　●全居室収納付き＋ロフト付きの3ＬＤＫ！お荷物すっきり片付けていただけます♪　●土地面積約33．38坪！！　●建物の隣に広々とした駐車スペースあり！5台駐車可能！／※駐車スペースあり（※約4ｍ×約3.3ｍ×高さ：約3ｍ、約4.68ｍ×約12.05ｍ）　※車種による制限あり　※家具・調度品等は売買対象に含まれませ

こだわり項目: 床暖房; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; ロフト付き; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	宇治市立槇島小学校 (1,400m)、宇治市立槇島中学校 (1,700m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　宇治店: 住所：京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：0120-122-982
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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