情報更新日：2024/05/07　情報有効期限：2024/05/20

中古住宅奈良市敷島町2丁目

近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩14分

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所在地
奈良市敷島町２丁目
土地面積
132.11m²
建物面積
92.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
1983年01月

価格1,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 奈良店

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※建替えの際にはセットバック面積約1.8m2要　※建ぺい率、容積率超過　■車庫（鉄筋コンクリート造陸屋根平家建）15.45m2　

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101407-0014150

所在地 奈良県奈良市敷島町2丁目
交通 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩14分
その他交通 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩24分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖(1階),和室 6畳(1階),和室 8畳(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 132.11m²(公簿)
建物面積 92.85m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1983年01月
駐車スペース 空有 私道負担面積 21m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 3.5m 私道 間口7.2m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 宅地造成等規制法、法22条指定区域
【リフォーム履歴】■平成28年4月（外壁塗装・スレート屋根塗装・雨樋交換）　■令和2年9月（玄関、階段部クロス貼替・和室2部屋畳表替え）　■令和3年12月（台所：システムキッチン入替・クロス貼替・床下収納新調・ＣＦ張替　洗面所：洗面台入替・クロス、ＣＦ貼替）（洋室：フローリング張替・クロス張替）（階段手すり設置）　■令和4年1月（和室2部屋土壁からクロスへ変更・襖、障子張替）（2階廊下を吉野檜のフロ
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
床下収納
出窓
駐車場あり
和室
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立西大寺北小学校 (800m)、奈良市立平城中学校 (1,140m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 奈良店
住所：奈良県奈良市大宮町７丁目2番5号 田村ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0742-35-6881
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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