情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地中筋山手2丁目

阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩8分

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所在地
宝塚市中筋山手２丁目
土地面積
247m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格1,680万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 宝塚店

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★阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩8分　★建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築いただけます！　★土地面積公簿247m2（約74．71坪）有り！　★南東側道路に面しており日当たり・通風良好！

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物件価格1,680万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101406-0015131

所在地 兵庫県宝塚市中筋山手2丁目
交通 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩8分
その他交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩15分
土地面積 247m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 山林
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4m 公道 間口11.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 阪急宝塚線「中山観音」駅まで徒歩8分／建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築いただけます／土地面積公簿247m2（約74．71坪）有り／南東側道路に面しており日当たり・通風良好／地目：山林（現況宅地）／古家概要：居宅、木造瓦葺2階建、床面積142.73m2（1階99.28m2、2階43.45m2）　■その他附属建物有：車庫、木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、床面積14.30m2
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立長尾小学校 (1,200m)、宝塚市立山手台中学校 (920m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 宝塚店
住所：兵庫県宝塚市宮の町1-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0797-81-7365
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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