情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て京都市下京区西七条名倉町

阪急京都本線西京極駅徒歩14分

物件画像

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都西店

■阪急「西京極駅」まで徒歩14分　■京都市バス「月読橋停」まで徒歩5分　■令和6年3月完成予定の新築戸建！お気軽にお問い合わせくださいませ。

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外観

間取・区画

物件価格3,180万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101405-0009607

所在地	周辺地図京都府京都市下京区西七条名倉町
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩14分
その他交通	京都市営バス　月読橋停まで徒歩5分
間取	2SLDK(S＝納戸)
土地面積	43.05m²(公簿)
建物面積	63.93m²
構造・規模	木造／3階建	築年月／完成予定年月	2024年02月
駐車スペース	空有 (1台)	セットバック	無
私道負担面積	9.12m²	用途地域	工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第2023確認建築京機構市00789号	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 5m 公道間口3.6m )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火 31ｍ第三種高度地区、町並み型建造物修景地区 ※有効宅地面積：約33．57m2※上記面積の他に26．84m2の1／5所有権があります（21番地64）※駐車スペースは車種によります、車庫証明の可能台数ではありません（延床面積に車庫面積は含まれません）。※本物件は省エネ基準適合住宅です【別途費用】外構費100万円、水道負担金100万円（全て税込）

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	京都市立七条第三小学校 (620m)、京都市立七条中学校 (1,120m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都西店: 住所：京都府京都市右京区西院平町25番地ライフプラザ西大路四条1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第6880号
電話番号：075-322-2529
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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