情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

土地橿原市菖蒲町1丁目

近鉄橿原線橿原神宮前駅バス5分菖蒲町一丁目下車徒歩2分

物件画像

所在地: 橿原市菖蒲町１丁目
土地面積: 225.18m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 50％
容積率: 80％

価格580万円

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売奈良八木店

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●土地面積は約68．11坪の広さがあります（有効面積約51坪）●建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です●畝傍東小学校まで約850ｍ、畝傍中学校まで約800ｍ！やっぱり通学路は

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物件価格580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101404-0016263

所在地	周辺地図奈良県橿原市菖蒲町1丁目
交通	近鉄橿原線橿原神宮前駅バス5分菖蒲町一丁目下車徒歩2分
その他交通	近鉄南大阪線橿原神宮前駅徒歩18分
土地面積	225.18m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4.6m 公道間口11m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	盛土規制法法22条区域景観法壁面後退1.0ｍ　絶対高さ10ｍ ※擁壁部分約55m2※境界確定・地積更生登記済※橿原市の擁壁工事検査済証あり。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 公営水道; プロパンガス; 下水; 即引渡し可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	橿原市立畝傍東小学校 (850m)、橿原市立畝傍中学校 (800m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

橿原市立畝傍中学校

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売奈良八木店: 住所：奈良県橿原市八木町２丁目5-7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0744-25-2988
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-08185

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい84985-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1014040016263／自社管理番号：61082101000

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