情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/13

土地彦根市西今町

JR東海道・山陽本線南彦根駅徒歩17分

物件画像

価格1,080万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　彦根店

敷地面積約87.24坪の売り土地です。敷地面積に路地状部分約40．11m2（約12．13坪）が含まれています。JR南彦根駅まで徒歩17分と通学や通勤に便利ですね。お気軽にお問い合わせくださいませ。

間取・区画

物件価格1,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101403-0009033

所在地	周辺地図滋賀県彦根市西今町
交通	JR東海道・山陽本線南彦根駅徒歩17分
その他交通	近江鉄道近江本線彦根口駅徒歩34分
土地面積	288.41m²(公簿)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 5m 公道間口3m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	■敷地上に古家あり／居宅　昭和46年8月築　木造瓦葺2階建　延床面積130．16m2（1階94．94m2、2階35．22m2）　■現在の建物の一部（軒）が他人地に越境しています。　■敷地面積に路地状部分約40．11m2が含まれています。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	彦根市立城南小学校 (300m)、彦根市立南中学校 (1,700m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　彦根店: 住所：滋賀県彦根市京町２丁目1-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-295
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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