情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅彦根市南川瀬町

JR東海道・山陽本線河瀬駅徒歩8分

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　彦根店

JR河瀬駅まで徒歩8分、令和2年11月築の中古戸建です。北西、南西角地。ウォークインクローゼットが2か所ありますので季節もののお荷物がスッキリ片付きます。※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。

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※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。

間取・区画

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101403-0009023

所在地	周辺地図滋賀県彦根市南川瀬町
交通	JR東海道・山陽本線河瀬駅徒歩8分
その他交通	近江鉄道近江本線尼子駅徒歩31分
間取	3LDK(＋ウォークインクローゼット)
土地面積	177.88m²(公簿)
建物面積	94.16m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2020年11月
駐車スペース	空有 (3台)	セットバック	10.38㎡
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	176％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北西 2.8m 公道間口17.3m ) ( 南西 4.4m 公道間口10.6m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	■駐車3台可能（駐車台数は車種による。）　※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	彦根市立河瀬小学校 (1,300m)、彦根市立彦根中学校 (1,900m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　彦根店: 住所：滋賀県彦根市京町２丁目1-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-295
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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