情報更新日：2024/04/23　情報有効期限：2024/05/06

土地彦根市鳥居本町

近江鉄道近江本線鳥居本駅徒歩6分

物件画像

価格1,000万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　彦根店

敷地面積約181．5坪の売土地。敷地の一部の地目が畑※農地転用届出済。地目変更は未了です。※地目：雑種地、畑　敷地の一部に埋設物があります。建物建築時セットバック要す。お気軽にお問い合わせくださいませ

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外観

間取・区画

物件価格1,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101403-0008538

所在地	周辺地図滋賀県彦根市鳥居本町
交通	近江鉄道近江本線鳥居本駅徒歩6分
その他交通	JR東海道・山陽本線彦根駅バス23分旧鳥下車徒歩1分
土地面積	600m²(公簿)
セットバック	6.3㎡	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	雑種地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 3.2m 公道間口12m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	■上水道：敷地内引込管なし　※前面道路に本管あり　■容積率は前面道路幅が4．0ｍ（セットバック後）の為、160％が上限　■敷地の一部の地目が畑　※農地転用届出済み。地目変更は未了です。　※地目：雑種地、畑　■用途地域：第一種住居専用地域、近隣商業地域　■敷地の一部に埋設物あり　■建物建築時セットバック約6．3m2要

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	彦根市立鳥居本小学校 (400m)、彦根市立鳥居本中学校 (200m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　彦根店: 住所：滋賀県彦根市京町２丁目1-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-298-295
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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