情報更新日：2024/04/23　情報有効期限：2024/05/06

土地湖北町速水　A号地

JR北陸本線河毛駅徒歩15分

物件画像

価格680万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　彦根店

長浜市湖北町速水A号地。敷地面積約92．46坪、南西角地です。建築条件無しのためお好きな建築メーカー・工務店で建築いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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外観

間取・区画

物件価格680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101403-0008509

所在地	周辺地図滋賀県長浜市湖北町速水
交通	JR北陸本線河毛駅徒歩15分
その他交通	JR北陸本線高月駅 3.3km
土地面積	305.66m²(公簿)
セットバック	4.37㎡	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	168％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 4.2m 公道間口17.2m ) ( 西 3.5m 公道間口17.5m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	特定用途制限地域：幹線道路指定地区A型 ■建物建築時、セットバック約4．37m2要　■北西側敷地の一部が水路に供しております。　■この物件のお取引は、売主指定の司法書士となります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	長浜市立速水小学校 (700m)、長浜市立湖北中学校 (400m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　彦根店: 住所：滋賀県彦根市京町２丁目1-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-298-295
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1014030008509／自社管理番号：60773185000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
■42条2項道路（幅員4ｍあり）　■前面道路は2項道路となりその末端が1.8ｍになります。そこより1.1ｍ後退した位置が後退線となります。　■本物件は滋賀県建築基準法取扱基準（道等で分断された敷地の取扱い）に準じた敷地となります。　■建築物の配置によっては引込柱の設置が必要となる場合があります。（買主負担）　■司法書士の指定有
近江鉄道近江本線愛知川駅徒歩13分
580万円
土地：274.59m²
現況：更地