情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションシャルヴィ加古川

JR東海道・山陽本線 加古川駅 バス9分 安田東ファミールハイツ下車 徒歩1分

物件画像

所在地
加古川市尾上町安田
専有面積
53.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年03月

価格310万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 加古川店

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オーナーチェンジ物件（家賃60，300円）　表面利回り18．5％　加古川駅行きのバス停（安田東ファミールハイツ）まで徒歩約1分　3ＬＤＫ　全居室収納有　南側バルコニーで日当たり良好です！

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物件価格310万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 加古川店
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物件詳細情報

物件No.0101400-0016834

所在地 兵庫県加古川市尾上町安田
交通 JR東海道・山陽本線 加古川駅 バス9分 安田東ファミールハイツ下車 徒歩1分
その他交通 JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩29分
間取 3LDK
専有面積 53.6m² 内法
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建
主要採光面 南 築年月 1994年03月
バルコニー面積 11.56m² 駐車場 無
現況 賃貸中 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ 管理費 5,600円
修繕積立金 14,420円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 普通賃借権
借地料 7,000円 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [住民活動協力金/月] 1,000円　[駐輪場/月] 300円　
備考・制限等 オーナーチェンジ物件（家賃60，300円）　表面利回り18．5％　加古川駅行きのバス停（安田東ファミールハイツ）まで徒歩約1分　3ＬＤＫ　全居室収納有　南側バルコニーで日当たり良好です！
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
室内洗濯機置場
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 加古川市立尾上小学校 (1,800m)、加古川市立浜の宮中学校 (2,400m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 加古川店
住所：兵庫県加古川市加古川町平野201　山本第一ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-227-778
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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