情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅東近江市桜川西町

近江鉄道近江本線 桜川駅 徒歩5分

物件画像

所在地
東近江市桜川西町
土地面積
372m²
建物面積
198.64m²
間　取
7LDK
築年・入居
1992年05月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　近江八幡店

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●積水ハウス施工の家　●平成4年5月建築　●敷地約112．53坪　●南向きバルコニー　●駐車2台可（車種による）●風呂・洗面・トイレ　各2ヶ所あり　●二世帯でのお住まいにもおススメの間取り7ＬＤＫ

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物件価格2,480万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　近江八幡店
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物件詳細情報

物件No.0101399-0011522

所在地 滋賀県東近江市桜川西町
交通 近江鉄道近江本線 桜川駅 徒歩5分
その他交通 近江鉄道近江本線 朝日大塚駅 徒歩26分
間取 7LDK(＋離れ)
土地面積 372m²(公簿)
建物面積 198.64m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1992年05月
駐車スペース 空有 (2台) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6m 公道 間口4m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●桜川駅歩5分●蒲生東小学校歩5分●ショッパー桜川歩3分■駐車台数は車種による■別途離れも売買対象に含む/【事務所・車庫】鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、1階26．01平米・2階26．01平米、平成7年8月建築■水路占用許可要す（※水路占用許可を得ていない場合、接道義務を満たしていないため原則再建築不可）　■増築未登記部分あり（南側風呂・フローリング部分）■家具・調度品は売買対象に含まれません
こだわり項目
IHコンロ
公営水道
下水
オール電化
追焚機能
二世帯住宅向き
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東近江市立蒲生東小学校 (380m)、東近江市立朝桜中学校 (1,100m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　近江八幡店
住所：滋賀県近江八幡市桜宮町210-1　桜宮ハイツ1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-525
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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