情報更新日：2024/05/05　情報有効期限：2024/05/18

中古住宅東近江市御園町

近江鉄道近江本線八日市駅バス28分東近江デンタルクリニック前下車徒歩3分

物件画像

価格880万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　近江八幡店

焼板張りの和風の外観のお家です。敷地約117．99坪ございます。マックスバリュ・ドラッグユタカまで徒歩5分なのでお買い物に便利です。空家につき内覧お気軽にお問合せ下さいませ。

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外観

間取・区画

物件価格880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101399-0011146

所在地	周辺地図滋賀県東近江市御園町
交通	近江鉄道近江本線八日市駅バス28分東近江デンタルクリニック前下車徒歩3分
その他交通	近江鉄道八日市線八日市駅 5.9km
間取	2DK
土地面積	390.07m²(公簿)
建物面積	134.94m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1987年01月
駐車スペース	空有 (1台)	用途地域	無指定
建ぺい率	70％	容積率	160％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 2.2m 公道間口14.8m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	■築年月/昭和62年月日不詳　■離れ/木・コンクリートブロック造瓦・亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建、92.56平米、築不詳　■売主の契約不適合責任免責　■セットバック要す　■北西側水路から進入する場合は、暗渠の占有許可が必要となります　■駐車1台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。カースペース横約2.3ｍ×縦約6.4ｍ。）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	東近江市立御園小学校 (1,720m)、東近江市立玉園中学校 (2,910m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　近江八幡店: 住所：滋賀県近江八幡市桜宮町210-1　桜宮ハイツ1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-298-525
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1013990011146／自社管理番号：60877926000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大津市本宮2丁目　中古戸建
□売主の契約不適合責任免責〜周辺環境〜・大津市立打出中学校まで徒歩約4分・セブンイレブン大津竜が丘店まで徒歩約6分・Ｏｈ！Ｍｅ大津テラスまで徒歩約17分・大津平野支所まで徒歩約13分
JR東海道・山陽本線膳所駅徒歩12分
1,180万円
土地：99.94m²
建物：101.43m²
間取：5SDK