情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/10

中古マンション近江八幡グリーンマンション2番館

JR東海道・山陽本線近江八幡駅徒歩16分

物件画像

価格1,880万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　近江八幡店

リフォーム済み【令和6年4月完了】／天井・壁クロス張替（ＬＤＫ、洋室2部屋）・壁クロス張替（和室）・CF張替（キッチン、トイレ）・ハウスクリーニング・カーペット敷をフローリングに変更（洋室2部屋）

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外観

間取・区画

物件価格1,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101399-0011098

所在地	周辺地図滋賀県近江八幡市中村町
交通	JR東海道・山陽本線近江八幡駅徒歩16分
その他交通	近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩17分
間取	3LDK
専有面積	73.2m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	2階 / 地上15階建
主要採光面	南東	築年月	1995年02月
バルコニー面積	9m²	駐車場	空無
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	(株)大京アステージ	管理費	7,320円
修繕積立金	11,400円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[区費/月] 600円　[町内会費/月] 200円
備考・制限等	■リフォーム履歴/【平成27年（2015年）11月頃】給湯器交換、【平成30年（2018年）3月頃】全居室クロス張替、畳表替、襖張替、床ＣＦ張替（キッチン・洗面室・トイレ・玄関）、【令和3年（2021年）10月頃】洗面台交換、【令和3年（2021年）11月頃】風呂交換、レンジフード交換■この物件のお取引は売主指定の司法書士となります■ホームステージング提案物件※家具や小物は売買対象に含まれません。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	近江八幡市立八幡小学校 (730m)、近江八幡市立八幡中学校 (1,590m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　近江八幡店: 住所：滋賀県近江八幡市桜宮町210-1　桜宮ハイツ1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-298-525
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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