情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅近江八幡市中小森町

JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩28分

物件画像

所在地
近江八幡市中小森町
土地面積
206.77m²
建物面積
142.42m²
間　取
4LDK
築年・入居
2022年05月

価格4,380万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　近江八幡店

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令和4年5月完成済みの建築後未入居住宅。ナチュラルテイストのモデルハウスの分譲です。1階にクローゼットやシューズインクローゼット、2階の各居室にウォークインクローゼットを設け収納が充実しています。

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間取・区画

  • 間取り

    モデルハウスの分譲です

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物件価格4,380万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　近江八幡店
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物件詳細情報

物件No.0101399-0010160

所在地 滋賀県近江八幡市中小森町
交通 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩28分
その他交通 JR東海道・山陽本線 篠原駅 徒歩32分
間取 4LDK(＋ロフト)
土地面積 206.77m²(公簿)
建物面積 142.42m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2022年05月
駐車スペース 空有 (2台) 用途地域 無指定
建ぺい率 70％ 容積率 185％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 第R03確認建築滋建住01573号
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 公道 )
取引態様 仲介   
その他費用 [水道加入金13ｍｍ] 100,100円　[建築確認申請費用] 380,000円　[43条許可申請費用] 220,000円　
備考・制限等 景観法、文化財保護法
●令和4年5月建築（建築後未入居）　●ナチュラルテイストのモデルハウス　●1階にファミリークローゼット有り　●2階にウォークインクローゼット3ヶ所有り　●ロフト有り　●洗面室と脱衣室が別々　●オール電化住宅　■展示家具・照明・外構・エアコン2台・カーテン付き　■駐車2台可（車種による）
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場2台以上
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 近江八幡市立桐原小学校 (850m)、近江八幡市立八幡西中学校 (1,860m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　近江八幡店
住所：滋賀県近江八幡市桜宮町210-1　桜宮ハイツ1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-298-525
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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